부평산업재생을 위한 청천농장지역 개발방안 정책연구

Ⅱ. 청천농장 정비대상지 입지현황 분석 1. 업종 및 토지이용현황 2. 정비방안 선호도 분석 3. 부지현황 4. 현황종합분석 Ⅲ. 개별입지 등 정비사례 조사 및 분석 1. 준산업단지 지정사례 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 사례 Ⅳ. 청천농장 정비를 위한 적정사업방식 선정 1. 준산업단지 지정을 통한 정비방안의 타당성 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 배경 3. 산업개발진흥지구 지정을 통한 사업성의 강화방안 검토 4. 대안의 분석 Ⅴ. 지식산업센터 조성위치의 타당성 검토 1. 부지현황 및 입지분석 등 2. 지식산업센터 부지현황 3. 지식산업센터의 예상분양가 추정 4. 토지이용구상 5. 지식산업센터의 도입기능 및 면적배분 Ⅵ. 청천농장 공업지역 재생사업의 수익성 강화방안 Ⅶ. 청천농장 공업지역 재생사업 절차 및 향후과제

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연수1동 함박마을 주변 주거환경개선 개선방안

[연구배경 및 필요성] ○ 연수1동 함박마을(500번지 일원)은 문학산 남측 구릉지에 위치한 주거지역임. 마을 내 건축물의 평균 건축년도가 1996년으로 도시기반시설의 노후화가 진행됨에 따라 주거환경 악화가 가속화되고 있음. ○ '깨진 유리창의 법칙'과 같이 주택 및 기반시설 등 물리적 환경이 악화되기 시작할 때 이를 그대로 방치할 경우 마을 전체가 슬럼화될 우려가 있음. ○ 이에 따라 함박마을 주거환경개선을 위한 다각도의 정비방안 마련이 시급함. [연구목적] ○ 함박마을 물리적 환경 조사를 통한 개선과제 도출 ○ 함박마을 주거환경 개선을 위한 단계별 개선방안 제시 [연구의 범위] ○ 공간적 범위: 연수1동 함박마을(500번지 일원) [주요연구내용] ○ 함박마을 물리적 현황 조사 및 기존 계획 검토 - 현장 답사를 통해 건축물 현황, 토지이용 현황 등을 조사함. - 관련 법규 및 기존에 수립된 계획을 검토함. ○ 주거환경 개선 기본방향 및 전략 설정 - 현황조사 결과 도출된 개선사항을 바탕으로 정비의 기본 방향 및 전략을 설정함. ○ 현안문제 해결을 위한 단・장기적 정비방안 제시 - 도시기반시설 설치 등 단기적 개선방안 제시 - 주민 참여형 마을만들기 방안과 연계한 장기적 정비방안 제안

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신도2리 축제식양식장 면허소멸에 따른 활용방안 연구

[연구의 필요성 및 목적] ○ 인천광역시 옹진군 북도면 신도2리 고남지선의 축제식 양식어장은 어업면허소멸로 방치되고 있는 실정임. - 1988년 2월 축제식 어류양식장으로 면허한 어장에서 2000년 4월 인천국제공항 건설관련 어업피해보상이 완료되어 현재는 양식어장면허가 소멸되어 방치되어 있음. ○ 옹진군은 2011년 6월 해당 공유수면에 대하여 인공해수욕장으로 개발을 검토한 바 있으나 부적정지역으로 나타남.(옹진군 자체의견) ○ 동 지역을 현재상태의 시설물을 활용하여 수변공원 형태의 관광자원화 할 것인지 아니면 원래 해안 상태로 복원하여 자연발생 해수욕장으로 복원할 것인지에 대한 방법별 타당성 연구가 필요 - 지역주민은 "해수욕장개발”, "유어장개발” 등으로 검토의견이 이원화 되어 있어 이에 대한 조정이 필요 [주요 연구내용] ○ 축제식 양식장 어업면허 소멸에 따른 현황 조사 ○ 기존 양식장 시설물의 활용에 대한 사례수집 분석 ○ 기존 양식장 시설물(석축 등)을 활용한 수변공원 조성 방안 ○ 원상회복을 전제로 한 자연발생 해수욕장으로의 환원 방안 ○ 기타 활용 방안(인공 해수풀장, 유어장 등) ○ 방안별 장단점 비교 검토

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인천경제동향 2019년 4월호

[경제] 중국 해외직접투자 규모

중국상무부(商 部)는 2018년 《중국해외투자발전보고(中 外投 展 告) 2018》를 발표 중국의 해외직접투자 규모는 2002년부터 2016년까지 14년간 연평균 35.8%의 증가율을 보이며 지속적인 증가세를 보였으나, 2017년 1,582.9억 달러로 전년대비 19.3% 감소함 2017년 8월, 중국국무원은 《해외투자 방향 선도 및 규범화에 관한 지도의견( 于 一步引 和 范境外投 方向的指 意 )》을 국가발전개혁위원회, 상무부, 인민은행, 외교부에 전달함 - 주요 내용은 중국 기업의 해외투자에 대한 심사 기준 강화로 인한 부동산, 호텔, 영화관, 오락 및 체육 분야의 투자 제한임 중국 해외투자 규모는 전 세계 해외투자의 11.1% 비중을 차지하고, 세계 3위 규모임 - 1위는 미국(3,422.7억 달러), 2위는 일본(1,604.5억 달러)임 중국의 해외투자 규모 세계 순위는 2007년 17위에서 2009년 5위로 급상승 하였고, 2015년과 2016년에는 세계 2위에 랭크됐으나 2017년 3위를 기록함 <출처: 中 人民共和 商 部(2019), 《中 外投 展 告2018》>

[경제] 중국의 산업별 해외투자

2017년 중국의 산업 분류별 해외투자는 1차 산업 25.1억 달러, 2차 산업 295.1억 달러, 3차 산업 1,262.7억 달러로 3차 산업에 대한 투자 비중이 79.8%에 달함 - 3차 산업의 투자 비중은 전년대비 8.1%p 증가했고, 2차 산업은 3.6%p 감소했음 2017년 중국의 해외직접투자는 18개 산업 대분류를 대상으로 이루어졌으며, 투자 규모가 100억 달러 이상인 산업은 임대 및 비즈니스 서비스업, 제조업, 도소매업, 금융업으로 총 4개임 IT・소프트웨어・지식기술서비스업의 해외직접투자 규모는 44.3억 달러로 선진국들의 M&A 관리 감독 및 제한이 엄격해져 전년대비 76.3% 감소했음 2017년 중국의 제조업에 대한 해외투자 규모는 295.1억 달러로 전년대비 1.6% 증가했으며, 투자 규모 비중은 18.6%로 3.8%p 증가함 - 주요 제조업 투자 업종으로는 화학원료 및 화학제품, 자동차, 컴퓨터・통신 및 기타 전자설비, 의약, 철로・선박・항공우주 및 기타 운송설비 등이 있음 <출처: 中 人民共和 商 部(2019), 《中 外投 展 告2018》>

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