톈진 우다다오(五大道)는 1861~1945년 9개국의 조계지의 일부인 영국 조계지에 속하는 지역으로 국가 AAAA급 관광지로 선정되어 있음.

우다다오라는 명칭의 유래는 5개의 대로로 둘러싸여 있는 지역이라는 의미로 23개 도로가 지나고, 길이는 17㎞, 면적은 1.28㎢에 달함.

- 우다다다오 문화관광지구는 1930년대에 지어진 건물 400여 채 중 근현대 유명인 가옥 200여 채를 포함하고 있으며, 만국 건축박물관으로 불림.

지역 내에는 다양한 종류의 건물 2,185개, 역사 풍격 건축물 423개, 문물보호단위 347개가 포함되어 있으며 '우다다오 근대 건축군'을 이루었음.

우다다오는 1980년대부터 정비사업을 진행하였으며, 현재는 연간 300만 명의 방문객이 찾고, 관광 수익 2억 위안 이상을 벌어들이는 관광지로 성장함.

톈진시는 우다다오 문화 관광지구의 건축물 사용 장려/금지 규제를 통해, 지역의 전체적인 이미지를 강화함.

- 조용한 분위기 조성을 위해 회의실, 소형 사무실, 고급 주택, 소형 박물관의 이용을 장려하였고, 소음이 발생할 수 있는 노래방, 주점, 바비큐 등 업종의 유입을 금지하였음.

- 또한 역사적 건축물을 유지·보수할 능력을 갖춘 업종의 이용을 장려하였고, 유동 인구나 차량 이동이 많아질 수 있는 아트 센터, 대형마트 등은 금지하였음.

우다다오를 관광지로 조성할 계획을 하며 관광객, 쇼핑 인구를 유치함과 동시에 조용한 역사 문화 분위기를 어떻게 유지할 수 있을지에 대한 논의가 진행되었음.

- 일부 전문가는 역사적 배경에 맞추어 지역을 고급 주거지로 조성하기 위해 저소득 주민을 모두 전출시켜야 한다는 의견을 내놓았으나, 높은 이주 비용과 진정성 등을 고려해 일부 주민의 잔류를 허용하였음.

- 지역 주민의 생활방식 유지를 위해 완행교통 활성화, 초중고교 존치, 소규모 자영업 허용 등으로 주민이 생활하는 역동적인 지역으로 관광과 사회적 재생산을 이뤄냄.

<출처>

1. 오일환(2020). “중국 텐진(天津)조계지의 역사경관과 박물관 전시.” 박물관학보 39: 377-401.

2. 孫迦漢(2022). “중국 조계공원의 조성배경과 변화과정 연구.” 석사학위논문.

3. 周延伟(2023). “过去作为一种可参观的形式：遗产旅游景观的设计及其机制研究—以天津五大道为例.” 设计研究 2023(03): 70-78