인천시 마을주택 관리소 운영 평가 및 개선 방안

[연구목적] 1. 인천시 마을주택 관리소 도입 가능성 검토와 단계적 추진 방안 마련 2. 인천시 마을주택 관리소의 도입과 운용에 필요한 공공의 행・재정적 역할 제시 [주요연구내용] 1. 마을주택 관리소 관련 사례 및 지원제도 검토 - 공동주택 관리사무소 관련 제도 이해 - 주택개량 등 일반주거지역 지원제도 및 사례 검토 2. 인천시 마을주택 관리소 도입방안 검토 - 마을주택 관리소 설치구역 범위 - 마을주택 관리소 역할과 주요 기능 - 마을주택 관리소 운용방안 - 마을주택 관리소 행・재정지원 및 관리 방안 - 중장기적 관점의 단계별 실천전략 3. 마을주택 관리소 시범사업 추진 방안 마련 - 마을주택 관리소 시범사업 구역 - 마을주택 관리소 운용 조직 및 체계 구성 - 행・재정적 지원방안 및 실천방안 마련

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인천도시철도 2호선 효율적 운영을 위한 적정 인력산정 연구

[연구배경 및 필요성] 1. 이 연구는 인천광역시 광역교통관실 요청으로 수행하는 과제임. - 도시철도 2호선 개통에 즘 하여 당초(2008년) 도시철도2호선 기본계획에서 제시된 운영계획을 현시점에서 재검토할 필요성이 있음. - 인천교통공사는 안정적운행과 사고 등 비상시에 대비하여 당초 기본계획에서 제시된 인력수습계획(268명)에 추가인력(416명)이 필요하다고 제안하고 있음. - 따라서 도시철도 2호선 운영을 위한 적정 인력에 대한 검토가 필요함 [주요연구내용] 1. 인천도시철도 2호선 운영계획 검토 2. 타 도시 도시철도 운영사례 검토 3. KDI의 도로. 철도 부문 사업의 예비타당성 지침에 따른 적정 인력 분석 4. 인천도시철도 2호선 효율적 운영을 위한 적정인력 산정

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중소기업 경영안정자금 지원 효율화에 대한 정책적 제언

[연구의 배경 및 필요성] 1. 인천시 재정여건이 어려워진 반면 중소기업의 지원요구는 지속적으로 증가하여 시의 재정적인 부담이 가중되고 있음 2. 이에 대응하여 중소기업 경영안정자금을 보다 효율적으로 운영해 시의 재정부담을 줄일 필요가 있음 3. 현재 시의 경영안정자금은 지원대상에 포함되는 모든 기업에 대해 차등을 두지 않고 같은 지원내용을 적용하고 있는데, 공공자금의 목적달성이라는 측면에서 기업별 특성에 따라 차등 지원하는 방안을 개발할 필요가 있음 [연구목적] 1. 경제상황 변화에 능동적으로 대응하여 안정적인 시정운영 2. 인천시 중소기업 지원정책의 핵심인 경영안정자금을 보다 효율적으로 운용할 수 있는 방안 개발 3. 효율적이고 효과적인 중소기업 경영안정자금 지원으로 지역경제 활성화 [주요연구내용] 1. 타 시・도의 중소기업 경영안정자금 지원규모 검토 2. 타 시・도의 중소기업 경영안정자금 운영방법 검토 3. 2008년~2012 인천시 경영안정자금 지원기업의 성과분석 4. 인천시 중소기업 경영안정자의 효율적인 집행방안 개발

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소비자의 아파트 구매결정요인과 마케팅 전략

본 연구는 인천광역시 거주자를 대상으로 아파트 구매결정에 미치는 요인을 분석하고 , 분석결과를 토대로 소비자의 만족과 미래시장 변화에 대처할 수 있는 마케팅 전략을 제시하였다 . 연구목적을 도출하기 위해 실시한 조사결과 , 상대적으로 소비자들이 중요하게 인식하는 요인은 다음과 같다 . 첫째 , 내부요인에서는 진동 및 방음 , 환기 및 통풍시설 , 방범시설 등으로 조사됨에 따라 아파트의 견고한 시공을 통해 쾌적한 생활환경의 보장과 철저한 방범시설이 요구된다 . 둘째 , 외부요인에서는 안전시설이 가장 중요한 요인으로 조사되었다 . 따라서 어린이 유괴 , 여성대상 범죄 등의 불안요인을 해소하기 위한 아파트 방범마케팅이 요구된다 . 셋째 , 부대시설요인은 주차공간 , 녹지공간 등이므로 아파트 주차공간을 지하화 , 용적률 완화 등으로 녹지공간을 최대로 확보할 필요성이 있다 . 넷째 , 주변환경요인에서는 소음 및 대기오염 그리고 방범상태 등이다 . 그러므로 소비자들이 아파트의 주변환경에 대해 쾌적성과 안정성이 담보된 환경을 고려함을 주목해야 한다 . 다섯째 , 가격요인에서는 투자의 가치성과 분양가격을 중요하게 인식함에 따라 적정수준의 분양가격과 투자의 가치성을 부각시키는 전략이 요구된다 . 여섯째 , 구매경로요인에서는 가족 · 친구 및 이웃과 모델하우스 등에서 영향을 가장 많이 받는 것으로 조사되었다 . 일곱째 , 건설사의 촉진요인에 대한 신뢰수준은 부동산중개업소의 광고 , TV 광고 , 신문광고 등의 순으로 조사됨을 주목할 필요가 있다 .

환경친화적 도시재생과 저탄소형 일자리창출 사례 고찰

본 논문은 도시재생이 지속가능도시를 추구해야 한다는 전제하에 사업과정에서 생태계획과 친환경 일자리계획를 동시에 수립한 사례를 소개함으로써 도시재생의 환경적 모범을 제시하고자 한다 . 사례대장지는 2008 년 환경부 에코시티 시범사업계획이 수립된 부천고강 뉴타운지구이다 . 연구결과를 정리하면 다음과 같다 . 고강지구 뉴타운사업을 친환경적으로 수입하기 위해 , ① 별도의 환경계획 ( 에코시티계획 ) 을 통해 개발계획과 상호 조응하는 과정을 거쳤고 , ② 사업구상에서는 생태적 비전과 지표가 포함되도록 했으며 , ③ 생태복원 , 녹지망 , 자원순환 , 에너지 , 청정환경 등 분야별 생태기반을 구축하였고 , ④ 생태시범사업으로 실개천 복원 , 기후체험공원 , 생태예술거리 , 에코프리마켓을 선정하였다 . ⑤ 또한 녹색경제를 위해 계획된 생태기반을 활용한 저탁소 일자리 프로그램을 제시했는바 , ⑥ 이의 운영주체로서 지역사회개발 트러스트라는 사회적 기업의 설립을 제안하였다 . ⑦ 본 계획과정에는 계획협의체 , 개방설계포럼 , 자문단 등을 통해 시민 , 전문가 등이 참여하였다 .

기성시가지재생을 위한 새로운 토지이용 및 개발수법 도입방안 연구

현재 개발사업 위주의 제도정비만으로는 기성시가지 및 도심부의 효율적인 토지이용에는 한계가 있으며 , 도시재생을 위한 새로운 도시계획 및 토지이용 측면의 제도정비가 절실히 요구되고 있다 . 따라서 본 연구는 기존 도심의 토지이용의 효율화를 추진하기 위한 새로운 형태의 도시계획 실행수법의 도입방안을 제시하고자 한다 . 이를 위해 현행 제도들의 한계를 분석하고 , 해외의 다양한 사례제도를 통하여 우리나라의 상황에 맞는 토지이용 고도화 및 효율화를 위한 실행방안을 제시하고자 한다 . 또한 외국의 도시계획 실행수법으로서 도시계획제도로는 미국의 계획단위 개발 , 일본의 지구계획 , 독일의 B 플랜과 프로젝트 B 플랜을 검토하였으며 , 특별용도지역제도로는 미국의 특별죠닝 지구제도 , 일본의 도시재생특별지고 , 싱가폴의 White Zone 을 대상으로 하였다 . 그리고 토지이용 유도수법으로 용적이전제도를 중심으로 검토하였다 .

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