부평산업재생을 위한 청천농장지역 개발방안 정책연구

Ⅱ. 청천농장 정비대상지 입지현황 분석 1. 업종 및 토지이용현황 2. 정비방안 선호도 분석 3. 부지현황 4. 현황종합분석 Ⅲ. 개별입지 등 정비사례 조사 및 분석 1. 준산업단지 지정사례 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 사례 Ⅳ. 청천농장 정비를 위한 적정사업방식 선정 1. 준산업단지 지정을 통한 정비방안의 타당성 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 배경 3. 산업개발진흥지구 지정을 통한 사업성의 강화방안 검토 4. 대안의 분석 Ⅴ. 지식산업센터 조성위치의 타당성 검토 1. 부지현황 및 입지분석 등 2. 지식산업센터 부지현황 3. 지식산업센터의 예상분양가 추정 4. 토지이용구상 5. 지식산업센터의 도입기능 및 면적배분 Ⅵ. 청천농장 공업지역 재생사업의 수익성 강화방안 Ⅶ. 청천농장 공업지역 재생사업 절차 및 향후과제

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연수1동 함박마을 주변 주거환경개선 개선방안

[연구배경 및 필요성] ○ 연수1동 함박마을(500번지 일원)은 문학산 남측 구릉지에 위치한 주거지역임. 마을 내 건축물의 평균 건축년도가 1996년으로 도시기반시설의 노후화가 진행됨에 따라 주거환경 악화가 가속화되고 있음. ○ '깨진 유리창의 법칙'과 같이 주택 및 기반시설 등 물리적 환경이 악화되기 시작할 때 이를 그대로 방치할 경우 마을 전체가 슬럼화될 우려가 있음. ○ 이에 따라 함박마을 주거환경개선을 위한 다각도의 정비방안 마련이 시급함. [연구목적] ○ 함박마을 물리적 환경 조사를 통한 개선과제 도출 ○ 함박마을 주거환경 개선을 위한 단계별 개선방안 제시 [연구의 범위] ○ 공간적 범위: 연수1동 함박마을(500번지 일원) [주요연구내용] ○ 함박마을 물리적 현황 조사 및 기존 계획 검토 - 현장 답사를 통해 건축물 현황, 토지이용 현황 등을 조사함. - 관련 법규 및 기존에 수립된 계획을 검토함. ○ 주거환경 개선 기본방향 및 전략 설정 - 현황조사 결과 도출된 개선사항을 바탕으로 정비의 기본 방향 및 전략을 설정함. ○ 현안문제 해결을 위한 단・장기적 정비방안 제시 - 도시기반시설 설치 등 단기적 개선방안 제시 - 주민 참여형 마을만들기 방안과 연계한 장기적 정비방안 제안

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신도2리 축제식양식장 면허소멸에 따른 활용방안 연구

[연구의 필요성 및 목적] ○ 인천광역시 옹진군 북도면 신도2리 고남지선의 축제식 양식어장은 어업면허소멸로 방치되고 있는 실정임. - 1988년 2월 축제식 어류양식장으로 면허한 어장에서 2000년 4월 인천국제공항 건설관련 어업피해보상이 완료되어 현재는 양식어장면허가 소멸되어 방치되어 있음. ○ 옹진군은 2011년 6월 해당 공유수면에 대하여 인공해수욕장으로 개발을 검토한 바 있으나 부적정지역으로 나타남.(옹진군 자체의견) ○ 동 지역을 현재상태의 시설물을 활용하여 수변공원 형태의 관광자원화 할 것인지 아니면 원래 해안 상태로 복원하여 자연발생 해수욕장으로 복원할 것인지에 대한 방법별 타당성 연구가 필요 - 지역주민은 "해수욕장개발”, "유어장개발” 등으로 검토의견이 이원화 되어 있어 이에 대한 조정이 필요 [주요 연구내용] ○ 축제식 양식장 어업면허 소멸에 따른 현황 조사 ○ 기존 양식장 시설물의 활용에 대한 사례수집 분석 ○ 기존 양식장 시설물(석축 등)을 활용한 수변공원 조성 방안 ○ 원상회복을 전제로 한 자연발생 해수욕장으로의 환원 방안 ○ 기타 활용 방안(인공 해수풀장, 유어장 등) ○ 방안별 장단점 비교 검토

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[산업] 중국 온라인 소형 가전 시장 현황

중국의 소형가전으로는 공기청정기, 정수기, 주방용 가전기기, 청소기, 로봇청소기, 휴대전화 등이 있음 그중 공기청정기의 판매는 지난 몇 년간 폭발적으로 증가했으나 2018년엔 판매량과 판매액 모두 각각 14.5%, 22.4% 감소했음 - 판매 감소 원인으로는 공기 질 개선도 있지만, 초반 극심했던 미세먼지에 충동구매가 이루어졌으나, 최근 기능을 중심으로 한 이성적 소비로 패턴이 변화함 공기청정기는 외부 미세먼지와는 별개로 실내 공기를 정화하는 제품으로 포름알데히드, 먼지, 꽃가루, 박테리아 등을 전문으로 정화하는 제품이 출시되어 여전히 가능성 있는 시장으로 판단됨 - 소비자들의 제품에 대한 니즈와 건강에 관한 관심이 높아짐에 따라 소비 잠재력이 있음 주방 가전기기 중 식기세척기 온라인 시장의 증가는 다소 감소했으나, 여전히 주방 가전 중 인기 있는 품목으로 고급화 추세가 뚜렷함 - 3,000위안 이상의 제품이 전체 판매액의 60% 이상을 차지하고 있으며, 5,000위안 이상 제품의 판매액 비중도 14% 이상을 차지함 2018년 중국의 온라인 청소기 판매량은 1,428만 대, 판매액은 102억 위안으로 전년대비 각각 20.2%, 35.5% 증가했음 - 그중 젊은 층 사이에서 인기를 끌고 있는 로봇청소기의 판매량은 516만대로 전년대비 52.9% 증가했으며, 판매액은 75억 위안으로 67.2% 증가했음 또한 핸디 청소기의 판매액 비중은 71.7%, 판매량 비중은 51.8%로 청소기 시장의 최근 트렌드를 볼 수 있음 <출처: 工 和信息化部 迪 究院(2019), 《2018年家 分析 告》>

「중국도시정보 26」 메가시티시대를 준비하는 광둥성의 경제현황

광둥성은 1978년 중국 개혁개방의 첨병으로서 30년 이상 중국 경제의 고성장을 이끌어온 핵심 지역 중 하나 2008년 글로벌 금융위기, 2012년 뉴노멀 시대의 도래에 이어 2018년 미중 통상마찰에 이르는 중국 국내외 환경 변화에 가장 민감하게 영향을 받는 지역인 만큼 광둥성의 경제발전 현황과 주요정책을 살펴보는 것은 향후 중국경제의 향방을 예측하는데도 유의미한 작업 본 보고서는 광둥성의 경제 현황과 특징을 살펴보고 최근 중국 정부의 관련 계획 발표로 인해 더욱 주목받고 있는 메가시티 전략인 “광둥・홍콩・마카오 대만구(Greater Bay Area)” 계획을 광둥성의 차원에서 고찰 <목 차> 1. 연구의 필요성 2. 광둥성의 경제발전현황 3. 광둥 홍콩 마카오 경제권 구상 4. 평가와 시사점

인천경제동향 2019년 3월호

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