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도시재생 시범 지역의 공간 구성과 공간적 특징
도시리포트
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서구도시에서 배우는 우리 도시계획의 새로운 패러다임
서평 : 도시계획의 신조류 ( 마쓰나가 야쓰미쓰 , 한울아카데미 , 2009)
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수도권내 인구이동 영향요인 분석연구
이 연구는 인천을 중심으로 한 인구이동 원인에 대하여 분석하는 것으로써 , 다변량시계열분석인 벡터자기회귀모형을 바탕으로 주택공급 , 취업지수 , 주택가격 , 시장금리 등의 인구이동에 대한 영향을 분석하였다 . 분석결과를 요약하면 다음과 같다 . 첫째 , 주택공급은 단순히 인구유입 요인으로 작용하지 않으며 , 오히려 인구유입 감소 및 인구유출 증가 등의 요인이 될 수 있다 . 둘째 , 동일한 경제권 및 통근권이 형성되어 있는 수도권에서는 단순히 고용의 증가만으로 인구유입이 유발되지 않으며 , 오히려 인천과 같이 고용증가가 주거기능과 상충되는 2 차산업 등의 성장과 연관되어 있는 경우 인구유출을 촉진할 수 있다 . 셋째 , 주택매매가격의 증가는 인구유입을 억제하는 진입장벽으로 작용하는 것이 확인되었으며 , 재산가치 상승에 따라 타 지역으로의 유출을 억제하기도 한다 . 그러나 주택가격상승이 투기 및 투자수요를 자극할 경우 인구유입이 촉진될 수 있다 . 넷째 , 경기상황의 악화는 인구유입 및 인구유출 모두를 억제하지만 , 인접지역에 비교적 저렴한 주택이 분포하는 경우 해당지역으로 인구유출이 촉진되는 경우도 있을 수 있다 .
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인천거주 고령자의 정보접근성과 인터넷활용의 관계성
본 논문은 인천거주 고령자의 정보접근성과 인터넷활용의 상관성을 탑색하였다 . 과연 정보접근성이 높을수록 여가와 관련된 인터넷활용이 제고되는 것인지 , 그리고 인터넷을 이용한 노인의 여가활동이 어떻게 이루어지고 있는지 살펴봄으로써 고령자정보화정책의 방향을 모색하는 데 목적이 있기 때문이다 . 연구문제에 대한 답을 실증적으로 규명하기 위해 인천의 노인문화센터에서 정보화교육에 참여하고 있는 60 세 이상의 노인을 대상으로 설문조사하였다 . 연구결과 , 컴퓨터를 어느 정도 소유하고 있는가 , 인터넷을 접할 수 있는 환경이 얼마나 갖추어져 있는가와 같은 정보접근성이 인터넷활용률을 높이는 것이 아니라 , 컴퓨터를 친숙하게 다룰 수 있는 기회가 충분히 주어지고 정보화교육 경험이 많을수록 인터넷활용이 제고되며 , 편의성보다 실용성과 관련된 여가활동을 위해 인터넷을 좀 더 많이 활용하고 있는 것으로 나타났다 . 따라서 여가를 위한 고령자의 인터넷활용을 제고하기 위해서는 연령집단을 다양하게 설정하여 주순에 맞는 정보화교육을 확대해야 한다 . 또한 정보기기의 보급과 정보화교육의 참여율을 높이는 정책에서 한 걸음 더 나아가 배운 것을 실습할 수 있고 실생활에 인터넷활용의 기회를 확장할 수 있도록 정보이용시설에 대한 접근성을 강화해야 한다 .
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주거이동과 화물통행 패턴으로 본 인천의 공간구조
본 연구에서는 인천의 공간적 상호작용 분석을 통하여 인천의 공간구조와 위상을 파악하였다 . 공간적 상호작용 분석을 위한 지표로는 주거이동과 화물통행을 이용하였으며 , 사회네트워크 분석방법을 사용하였다 . 분석 결과 , 주거이동의 경우 인천 외부보다는 인천광역시 내부에서의 이동이 활발하였으며 , 외부로부터의 이동에서도 인천과 인접한 경기도 및 서울의 일부 지역들로 국한되어 있어 , 주거이동 네트워크의 공간적 범위와 외부로부터 인천의 흡입력이 낮은 편이다 . 하지만 개별 결절지별로는 부평구가 인천의 주거이동 중심지 역할을 수행하고 있으며 , 위세중심성으로 본 전국적인 위상에서도 부평구가 14 위에 해당하여 높은 지배력을 가지고 있다 . 화물통행에서는 소형 , 중형 , 대형화물차에 따라 약간의 차이는 있지만 , 전체적으로 남동구 , 서구 , 부평구 , 남구 , 중구 등이 중심지를 형성하고 있다 . 소형화물은 남동구와 서구의 위세중심성이 전국 10 위 이내에 속하였으며 , 대형화물에서는 중구가 전국적인 순위에서 연결중심성 2 위 , 위세중심성 6 위로 나타나 전국적인 중심지 역할을 수행하고 있다 . 화물유통의 공간적 상호작용에서는 소형일수록 서울 의존적인 특징을 보인 반면 , 중 · 대형일수록 인천 내부의 결절지들과 활발한 관계를 형성하고 있어 차종별로 상이한 네트워크를 형성하고 있다 .
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국가브랜드 경쟁력 제고를 위한 한국의 도시브랜드 전략 방향
이제 세계는 국가브랜드 경쟁을 하고 있으며 , 도시브랜드는 국가 경쟁력의 핵심으로 인식되고 있다 . 그러나 한국의 국가브랜드는 실체적 약세에도 원인이 있겠으나 대체로 저평가되어 있다는 인식이 타당하다 . 한국의 국가브랜드가 저평가 받고 있는 원인을 분석해 보면 , 한국은 경제력이나 스포츠와 같은 하드파워 (hard power) 에서는 강한반면 , 문화 , 관광 , 국민 등과 같은 소프트 파워 (soft power) 가 취약해서 외국인들에게 낮은 평가를 받고 있다 . 한국의 국가 경쟁력을 높이기 위해서는 소프트 파워를 중심으로 하여 도시브랜드를 높여야 한다 . 한국의 도시브랜드 슬로건을 분석해 보면 , 대부분의 슬로건이 도시가 갖고 있는 차별화된 가치를 연상 시키지 못하고 있으며 , 도시를 방문해서 머무르고 싶게 유도하는 효과가 약한 경우가 많기 때문에 도시브랜드 슬로건을 시급히 개선해야 하는 상황이다 . 경제적 측면에서 한국의 도시는 규제완화와 같은 법과 정책을 활용하여 해외 다국적 기업을 적극 유치해야 한다 . 문화적 측면에서는 건축물 , 공연장 , 공원 , 테마파크 등 랜드마크 (landmark) 를 통해 도시의 존재성을 알려야 한다 . 버진메가 스토어 (Virgin Megastore) 나 영국 버밍행 (Birmingham) 의 셀프리지백화점 (Selfridges store) 과 같이 대규모 쇼핑센터도 효과적인 랜드마크 역할을 한다 . 도시 환경과 관련하여 도시 경관 디자인 개발에 노력해야만 하며 , 생태 숲과 족지 공간 등을 바탕으로 한 생태관광 (eco-city) 를 조성해야 한다 . 여가생활과 관련하여 체험형 여가 시설과 이벤트를 제공하고 , 야간 여가생활 (night life) 을 개발하고 , 호텔이나 골프장 등 공공스포츠 시설을 개발해야 한다 . 국민들은 다민족 다문화를 인정하고 글로벌 세계 시민으로서 다양한 민족과 더불어 사는 방법을 배워야 한다 . 이와 함께 도시는 추상적인 개념을 다루기 때문에 도시의 자원을 구체화하고 가시화해 주어야 하며 , 다른 도시와 공동마케팅을 통해 효율적인 커뮤니케이션을 해야 한다 . 또한 도시는 단순히 역사적 장소가 아니라 , 체험 (experience) 과 소비 (consumption) 를 통해 지역졍제에 도움을 줄 수 있도록 해야 한다 .
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인천 여성의 경제활동 실태와 취업지원정책
이 논문은 인천 여성의 경제활동참여 실태와 특성을 파악하고 , 향후 여성의 경제참여 확대를 위한 방안을 모색하는 것을 목적으로 한다 . 이를 위해 , 우선 인천 여성들의 경제활동 실태를 결혼 및 출산으로 인한 경력단절 현상 , 고용상의 불안정 , 시장의 성별분리 현상 등에 주목하여 타지역 및 전국의 여성 고용현황과 비교한다 . 두 번째 부분에서는 여성들의 취업지원을 위한 정책들을 개활하고 이 정책들이 갖는 특성 및 문제점 등을 밝힌다 . 본 논문의 핵심 논지는 인천 여성의 취업현황 및 취업지원을 위한 다양한 정책들이 남성을 생계부양자로 보고 여성을 육아 및 가사책임자로 간주하는 ‘ 남성부양자모델 ’ 에 기초하고 있으며 , 이는 ‘ 남성부양자모델 ’ 을 넘어서 독립적 인격체로 취업을 희망하는 여성들의 욕구와 상반된다는 것이다 . 여성의 취업욕구와 여성의 취업현실의 격차를 줄이기 위해서는 전반적으로 남성부양자모델을 극복하는 방향의 정책을 모색할 필요가 있다 .
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도시공간적 차원에서의 도시브랜드
본 연구는 우리나라 특히 , 인천에서 추진되고 있는 도시재생사업에 의한 도시공간적 차원에서의 도시브랜드 제고방안을 모색하고자 하였다 . 도시이미지 또는 도시브랜드는 현대 도시의 경쟁력과 관련해서 가장 중요한 요소라고 할 수 있다 . 따라서 본 연구에서는 도시브랜드와 관련해서 우리나라의 현황과 외국의 선행적 사례를 통해 도시브랜드 제고를 위한 가이드라인 또는 전략적 방법을 모색하고자 한다 . 인천시의 도시재생관련 사업을 위한 도시브랜드로서의 도시경쟁력과 관련된 시사점을 제시하고자 한다 . 또한 , 인천시가 보다 매력적이고 경쟁력 있는 도시가 되기 위해서는 무형의 가치로서의 이야기와 같은 소프트웨어와 랜드마크와 같은 하드웨어로서의 시설 설치가 요구된다 .
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소비자의 아파트 구매결정요인과 마케팅 전략
본 연구는 인천광역시 거주자를 대상으로 아파트 구매결정에 미치는 요인을 분석하고 , 분석결과를 토대로 소비자의 만족과 미래시장 변화에 대처할 수 있는 마케팅 전략을 제시하였다 . 연구목적을 도출하기 위해 실시한 조사결과 , 상대적으로 소비자들이 중요하게 인식하는 요인은 다음과 같다 . 첫째 , 내부요인에서는 진동 및 방음 , 환기 및 통풍시설 , 방범시설 등으로 조사됨에 따라 아파트의 견고한 시공을 통해 쾌적한 생활환경의 보장과 철저한 방범시설이 요구된다 . 둘째 , 외부요인에서는 안전시설이 가장 중요한 요인으로 조사되었다 . 따라서 어린이 유괴 , 여성대상 범죄 등의 불안요인을 해소하기 위한 아파트 방범마케팅이 요구된다 . 셋째 , 부대시설요인은 주차공간 , 녹지공간 등이므로 아파트 주차공간을 지하화 , 용적률 완화 등으로 녹지공간을 최대로 확보할 필요성이 있다 . 넷째 , 주변환경요인에서는 소음 및 대기오염 그리고 방범상태 등이다 . 그러므로 소비자들이 아파트의 주변환경에 대해 쾌적성과 안정성이 담보된 환경을 고려함을 주목해야 한다 . 다섯째 , 가격요인에서는 투자의 가치성과 분양가격을 중요하게 인식함에 따라 적정수준의 분양가격과 투자의 가치성을 부각시키는 전략이 요구된다 . 여섯째 , 구매경로요인에서는 가족 · 친구 및 이웃과 모델하우스 등에서 영향을 가장 많이 받는 것으로 조사되었다 . 일곱째 , 건설사의 촉진요인에 대한 신뢰수준은 부동산중개업소의 광고 , TV 광고 , 신문광고 등의 순으로 조사됨을 주목할 필요가 있다 .
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기성시가지재생을 위한 새로운 토지이용 및 개발수법 도입방안 연구
현재 개발사업 위주의 제도정비만으로는 기성시가지 및 도심부의 효율적인 토지이용에는 한계가 있으며 , 도시재생을 위한 새로운 도시계획 및 토지이용 측면의 제도정비가 절실히 요구되고 있다 . 따라서 본 연구는 기존 도심의 토지이용의 효율화를 추진하기 위한 새로운 형태의 도시계획 실행수법의 도입방안을 제시하고자 한다 . 이를 위해 현행 제도들의 한계를 분석하고 , 해외의 다양한 사례제도를 통하여 우리나라의 상황에 맞는 토지이용 고도화 및 효율화를 위한 실행방안을 제시하고자 한다 . 또한 외국의 도시계획 실행수법으로서 도시계획제도로는 미국의 계획단위 개발 , 일본의 지구계획 , 독일의 B 플랜과 프로젝트 B 플랜을 검토하였으며 , 특별용도지역제도로는 미국의 특별죠닝 지구제도 , 일본의 도시재생특별지고 , 싱가폴의 White Zone 을 대상으로 하였다 . 그리고 토지이용 유도수법으로 용적이전제도를 중심으로 검토하였다 .
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